Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiger Bungalow mit ca. 80 m² Wohnfläche auf einem ebenen Grundstück mit über 610 m² Gesamtfläche, in angenehmer Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Weidlingbach.
Das bestehende Einfamilienhaus kann saniert, erweitert oder durch einen Neubaus ersetzt werden. Bei Abbruch und Neubau eignet sich das Grundstück ideal für ein großzügiges Haus ( z.B. mit Doppelgarage und Pool). Wasser-, Strom- und Gasanschlüsse sind bereits vorhanden. Der Kanalanschluss ist bereits bis zur Grundgrenze vorhanden.
BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT
*
offene Bauweise - es muss ein Bauwich eingehalten werden
*
Bauklasse I und II (max. Gebäudehöhe 8m)
*
Maximal verbaubare Grundfläche: ca.153 m²
*
Kein Bauzwang
LAGE & INFRASTRUKTUR
Ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an Klosterneuburg und Wien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Details.
_Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen der Verkäuferin._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Frau Mag. Maria Rieger_, Mobil: _+43 699 1414 4040_, Mail: _m.rieger@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
