Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Traumausblick in Losenstein

Haus zum Kauf in 4460 Losenstein - Kaufpreis: 89.000 € / Objektnummer: 5950/4007
Ausstattung: Bad Parkplatz Außenparkplatz
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Preisinformationen

Kaufpreis:
89.000 €
Betriebskosten netto:
150,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5950/4007
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
98 m²
Grundstücksfläche:
880 m²
Baujahr:
1960
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Traumausblick in Losenstein
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Losenstein! Hier erwartet Sie eine charmante Immobilie, die alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.100m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit. Durch eine umfassende Kernsanierung könnte dieses Einfamilienhaus in eine echte Traumimmobilie verwandelt werden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Blick, der Ihnen vom Haus aus geboten wird. Genießen Sie jeden Tag die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. 

Raumaufteilung
- Vorraum - Separate Toilette - Badezimmer - 4 Zimmer - Gang - Abstellraum - Terrasse - Garten - Dachboden

Lage
Doch nicht nur der Grünblick ist ein absolutes Plus dieser Immobilie. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie jederzeit flexibel und können bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die Sie in unmittelbarer Nähe finden. Somit ist alles für den täglichen Bedarf schnell und einfach erreichbar.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.     Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m

Kinder & Schulen
Schule 4.000m
Kindergarten 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 9.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
728 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
8,56
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.08.2034

Grundrisse

Thomas Girkinger akad.IM

Thomas Girkinger akad.IM

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Fotomix

Lageplan