Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück - Haus zum Kauf in 1160 Wien

NEU - Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück

Haus zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 775.000 € / Objektnummer: 20250809001

Ausstattung: Bad Garage Parkplatz Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

775.000 €

Kaufpreis/m²

7.828,28 €

Betriebskosten netto:

17,05 € / Monat

Preisinfos:

Betriebskosten = Grundsteuer Sonstiges = Müllabfuhrabgabe, sowie Wasser- und Abwasser

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

20250809001

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

19 m²

Wohnfläche:

80 m²

Nutzfläche:

99 m²

Grundstücksfläche:

863 m²

Gartenfläche:

760 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1968

Neubau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

DER TRAUM VOM EIGENHEIM ZUM GREIFEN NAHE

Grundstück (Eigengrund, kein Kleingarten):

* 863 m² gesamt
* davon derzeit verbaut: 103 m² und
* 760 m² Garten

Sanierungsbedürftiges Haus:

* Wohnfläche ca. 80 m²
* 3 Zimmer
* Terrasse ca. 15 m²
* Keller ca. 19 m²

Garage | gemauertes Gartenhaus für Gartengeräte und -werkzeug.

Verfügbarkeit: sofort | voll erschlossen

INFRASTRUKTUR:

öffentliche Verkehrsmittel:

* Autobus 51A (vor dem Haus), sowie 48A und 46A/B
* S45, U3 und Straßenbahn 46 erreichbar mit 48A und 46A/B

Sonstiges:

* Erholungsgebiet Steinhof
* Kliniken Ottakring und Penzing
* Wiener Wald
* Jugendstiltheater und Tschauner Bühne
* ... und noch viel mehr

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 2.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ottakringer Bad, Kuffner Sternwarte, Steinhofgründe,
Jugendstiltheater, Tschauner Bühne

Steinhofgründe, Ottakringer Bad, Kuffner Sternwarte

Energieeffizienz

HWB:: 325,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 3,1
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 16.06.2034

Grundrisse

NEU - Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Eva Kalenczuk
Staatl. geprüfte Immobilienmaklerin - Inhaberin

Fotomix

Lageplan

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