Sanierungsbedürftiges Haus im Grünen - ein märchenhafter Ort für neue Visionen

Haus zum Kauf in 7535 St. Michael im Burgenland - Kaufpreis: 60.000 € / Objektnummer: 2281
Ausstattung: Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Heizofen Terrasse
Ansicht
Drohnenaufnahme
Haus Detail
Einfahrt
Eingang mit Terrasse
Vorraum
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Ofen
Esszimmer
Esszimmer Schnellbrenner
Strohmatte, Küche
Küche
Ofen
Ofen, zum Dachboden
Balken
Zimmer 1
Terrassenzimmer
Seitentrakt im Sommer
Stube
Stube Ofen
Stube
Seitentrakt
Keller
Scheune (Angebot vorhanden)
Garten mit Baumbestand
Hütte
Hütte
Natur

Preisinformationen

Kaufpreis:
60.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
2281
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
12 m²
Wohnfläche:
87 m²
Nutzfläche:
184 m²
Grundstücksfläche:
2.505 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1930
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses stark sanierungsbedürftige Haus in Tudersdorf liegt eingebettet in einen märchenhaften Garten.

Der vorhandene Baumbestand, darunter eine Zeder verleihen diesem Grundstück einen Rückzugsort, wie eine kleine abgeschlossene Welt: ruhig, idyllisch und von Natur umgeben.

Diese Liegenschaft erzählt von vergangenen Zeiten und wartet darauf, mit Sorgfalt und Kreativität wieder zum Leben erweckt zu werden. Authentische Details wie ein traditioneller Brotbackofen, ein Keller sowie eine Terrasse mit Blick über den Garten, verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme.

Die Einfahrt mit Tor schafft ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre – fast wie der Zugang zu einem kleinen, eigenen Reich.

Das Anwesen wird durch mehrere Nebengebäude ergänzt, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: eine Werkstatt, eine sanierungsbedürftige Scheune (Angebot vorhanden), ein Holzschuppen, ein weiterer Schuppen sowie eine Hütte.


Lage
Tudersdorf liegt im südlichen Burgenland, eingebettet in eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Region ist bekannt für ihre sanfte Hügellandschaft, Wälder, landwirtschaftliche Flächen und ihre Nähe zur Natur. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Infrastruktureinrichtungen in angemessener Fahrdistanz erreichbar.

Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen mit Sinn für das Besondere: an Liebhaber naturnaher Rückzugsorte, Individualisten und all jene, die das Potenzial eines märchenhaften Grundstücks erkennen und bereit sind, ihm neues Leben einzuhauchen.

Auf den Bildern ist ersichtlich, dass das Dach, ein Holzbalken der Zwischendecke und die Scheune baufällig sind.
Für eine objektive Beurteilung können Sie sich gerne selbst vor Ort ein Bild machen.

Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.

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Energieeffizienz

HWB Klasse:
G
fGEE:
5,47
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

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7535 St. Michael im Burgenland | Güssing

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Yvonne Gabl

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Ansicht Drohnenaufnahme Haus Detail Einfahrt Eingang mit Terrasse Vorraum Badezimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Ofen Esszimmer Esszimmer Schnellbrenner Strohmatte, Küche Küche Ofen Ofen, zum Dachboden Balken Zimmer 1 Terrassenzimmer Seitentrakt im Sommer Stube Stube Ofen Stube Seitentrakt Keller Scheune (Angebot vorhanden) Garten mit Baumbestand Hütte Hütte Natur