Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Garten in Bruckneudorf - ideal für individuelle Gestaltung! - Haus zum Kauf in 2460 Bruck an der Leitha

Preisinformationen

Kaufpreis:

299.500 €

Betriebskosten netto:

80,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

29783-4

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

120 m²

Nutzfläche:

150 m²

Grundstücksfläche:

739 m²

Baujahr:

1975

Altbau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 150m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Zugegeben, das Haus ist momentan noch sanierungsbedürftig, doch genau hier liegt der Reiz dieser Immobilie. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich so Ihr persönliches Traumhaus.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft oder gestalten Sie den Garten nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie ihn als perfekten Ort für Familienfeiern oder gemütliche Grillabende.

Auch die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. So sind Sie jederzeit flexibel und können bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder Eisenstadt pendeln.

Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke und ein Ärztezentrum, sodass Sie sich stets gut versorgt fühlen können. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Bruckneudorf. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Lage und eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte, sondern auch die Möglichkeit, sich Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 1.000m
Polizei 1.500m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage dieser Immobilie ist sehr zentral und befindet sich in der Nähe der Stadt Bruckneudorf im Burgenland. In unmittelbarer Nähe gibt es eine gute Infrastruktur mit einem Arzt, einer Apotheke, einem Ärztezentrum, einer Schule und einem Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind schnell erreichbar. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Energieeffizienz

HWB:: 195 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 2,2
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Fotomix

Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Garten in Bruckneudorf - ideal für individuelle Gestaltung!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Thomas Mario Mehsam
Immobilienfachberater

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Lageplan

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Thomas Mario Mehsam Immobilienfachberater

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