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Ein Haus mit viel Potenzial, das auf kreative Köpfe und fleißige Hände wartet! Mit etwas Sanierungsaufwand lässt sich hier ein wunderschönes, individuelles Zuhause in ruhiger Lage schaffen.
Das wichtigste auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 263 m² Eckgrundstück
Zimmer: 5
Keller:Vollunterkellert (ca. 54 m²)
Heizung: Ölzentralheizung
zusätzlicher Herd in der Küche mit Holzbefeuerung
Zwei Gartenhütten (ca. 12,8 m² und ca. 9,4 m²)
Balkon ca. 2,6 m²
kleiner, feiner Garten
Ruhige Lage im Grünen, ideal für Familien
Gastronomie und Kindergarten im Ort
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hundsheim bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer oder Familien, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 107 m² und die perfekte Raumaufteilung für Familien.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das Gebäude ist vollunterkellert (ca. 54 m²) und bietet damit viel Stauraum, sowie Platz für Technik und Hobbys.
Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Ölzentralheizung.
Im Außenbereich befindet sich ein kleiner, feiner Garten, der mit zwei praktischen Gartenhütten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Gartengeräte und Freizeitaktivitäten bietet.
Lage
Hundsheim liegt im Bezirk Bruck an der Leitha – eine idyllische, ruhige Gemeinde mit guter Anbindung nach Hainburg, Bruck und Wien.
Im Ort direkt befindet sich ein Kindergarten, das berühmte Cafe Restaurant Spitzerberg, ein Heuriger mit Ab Hof Verkauf und ein Landgasthaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Im Ort selbst fährt der Bus Linie 275 und der Bahnhof in Bad Deutsch Altenburg ist ca. 6 Autominuten entfernt.
Das Naturschutzgebiet Hundsheimer Berge, die Steinbrüche und Höhlen, die Nähe zum Nationalpark Donau-Auen und zu den Marchfeld-Schlössern bietet zudem einen hohen Freizeitwert
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
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Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
