NEU - Sanierungsbedürftiges Landhaus mit großer GARTENFLÄCHE

Haus zum Kauf in 3531 Niedernondorf - Kaufpreis: 70.000 € / Objektnummer: 8164/2604
Ausstattung: Heizofen Balkon Garten
Sanierungsbedürftiges Landhaus mit großer GARTENFLÄCHE
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Preisinformationen

Kaufpreis:
70.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2.520,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8164/2604
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
100 m²
Nutzfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
2.326 m²
Gartenfläche:
2.000 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1950
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermarktung gelangt hier ein sanierungsbedürftiges Landhaus mit großer Gartenfläche im Waldviertel.

Perfekt geeignet ist dieses Objekt für Bastler, welche sich den Traum des Eigenheimes erfüllen und dabei nicht auf eine großzügige Freifläche verzichten wollen.

 

Eigenschaften und Raumaufteilung:

ca. 100m² Wohnfläche | ca. 2000m² Gartenfläche | Innehof mit eigener Zufahrt und Garage 
Vorraum | Küche und Essbererich | Zimmer 1 | Wohn- und Schlafzimmer | Zimmer 2 | Badezimmer | WC | unausgebauter Dachboden

 

Weiters würde der Dachboden genügend Fläche anbieten, um ein viertes Zimmer gestalten zu können.

Der Gesamtkaufpreis liegt bei €70.000,- (VB)

 

Hinweis: Abbildungen wurden mithilfe von KI gestaltet.

 

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 10.000m
Apotheke 10.000m

Kinder & Schulen
Schule 5.000m
Kindergarten 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 9.500m

Sonstige
Bank 3.500m
Post 7.000m
Polizei 3.500m
Geldautomat 5.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
339 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,2
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.11.2035
Maximilian Hieke

Maximilian Hieke

Kuttenberger Makler GmbH

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Aussenansicht Garten Bild 3 Garten Garten Garten Garten Blick in Richtung Innenhof Küche und Essbereich

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