NEU - Sanierungsjuwel vor den Toren Wiens: Gießhübl | Absolute Ruhe | Großzügiger Garten | Pool | Sauna

Preisinformationen

Kaufpreis:

549.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Gießhübl | Hinterbrühl - Das Anwesen ist am Ende einer ruhigen Sackgasse am Gießhübl gelegen. Der noble Wiener Vorort besticht durch seine Nähe zum Naturpark Föhrenberge, ein Teil des Wienerwaldes. Trotz der absoluten Ruhelage befindet sich der Gießhübler Ortskern nur wenige Minuten entfernt. Zudem sind Sie durch den Anschluss an die Autobahn A21 bestens an Wien, Mödling oder Baden angeschlossen. Die Buslinien 261 und 262 befinden sich fußläufig ca. 6 Minuten entfernt.

Gießhübl | Hinterbrühl | Autobahnauffahrt A21, Bushaltestellen 261, 262, Gasthaus Schwindl,

Energieeffizienz

HWB:

448 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

G

f_GEE:

4,31

f_GEE Klasse:

G

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

08.07.2034