Sanierungsobjekt mit viel Potential!

Haus zum Kauf in 2852 Hochneukirchen - Kaufpreis: 96.000 € / Objektnummer: 7939/2300162199

Ausstattung: Boden Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

96.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300162199

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

25 m²

Nutzfläche:

350 m²

Grundstücksfläche:

557 m²

Zimmer:

Baujahr:

1952

Altbau:

Letzte Sanierung:

1976

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Entdecken Sie die Chance Ihres Lebens in Hochneukirchen! Dieses Gebäude mit einem großzügigen Raumangebot von 350 m², verteilt auf 2 Ebenen, 7 Zimmern und diversen Nebenräumen, bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die mit ein wenig Vision und Engagement in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden kann.

Ideal für Investoren oder Familien, die viel Platz benötigen. Dieses sanierungsbedürftige Haus hat echtes Potenzial, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Nach Süden ausgerichtet, erwartet Sie eine Terrasse beim Eingangsbereich und ein großzügiger Balkon im Obergeschoss. Die Flächenwidmung ist Bauen-Kernzone und ermöglicht Ihnen auch die Errichtung von mehreren Wohnungen, Ihrem Firmensitz oder einem Geschäftslokal.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in einer aufstrebenden Gemeinde zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr ganz persönliches Zuhause oder in eine lukrative Investition.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 9.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 7.000m
Polizei 7.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Dieses in die Jahre gekommene Gebäude besticht durch seine sonnige Südausrichtung. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität: Arzt, Schule und Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Busverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung.

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Edith Schwartz
Verkaufsleiterin

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Lageplan

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