NEU - Schau ins Land - Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Fernblick

Haus zum Kauf in 4222 St. Georgen an der Gusen - Kaufpreis: 340.000 € / Objektnummer: 1603/8348
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Kabel/Satelliten-TV Garage Carport Parkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
340.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1603/8348
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Wohnfläche:
108 m²
Nutzfläche:
180 m²
Grundstücksfläche:
607 m²
Gartenfläche:
497 m²
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1965
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Herbst 2026

Beschreibung

Erstbesichtigung am 29. Mai 2026 ab 13:00. Bitte Termin online buchen!

 

* ca. 607 m² Grundstücksfläche
* ca. 108 m² Wohnfläche
* Gas-Zentralheizung
* großzügiger Garten
* Garage
* Carport

Angeboten um € 340.000,-

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

HWB: 190,70
fGEE: 1,90

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Billa

Energieeffizienz

HWB:
190,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,9
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.05.2036

Grundrisse

Lageplan

4222 St. Georgen an der Gusen | Urfahr-Umgebung

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Hannes Gstöttenbauer, MBA

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