Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987
gelangt bei Neuvermietung der angemessene Hauptmietzins zur Anwendung
Diese helle und sehr gepflegte - vor einem Jahr generalsanierte - Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Wiederaufbauhauses aus dem Jahre 1957 und ist zu einem Netto-Hauptmietzins von € 679,- (brutto) unbefristet vermietet. Die Eigentümerin macht von der Kleinunternehmerregelung gebrauch! Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Wohnhaus punktet durch die hippe Lage – der angrenzende Yppenplatz zählt mittlerweile zu einem der beliebtesten Orte der Stadt. Seine Lebensader bildet der Brunnenmarkt. Pop-up Cafés, Delikatessenläden, sowie ausgefallene Restaurants, sind der Treffpunkt für junge Leute und runden das umfangreiche Angebot ab. Die öffentliche Anbindung ist ideal – die U6-Station Josefstädter Straße in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die hofseitig und ruhig gelegene Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Bad: Walk-In-Dusche, Waschbecken und WC
- qualitativ hochwertig ausgestattete Einbauküche inklusive Geräten
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Ausstattung:
- Gegensprechanlage
- hochwertige Küchengeräte
- Parkettboden
- Außenrollos
- Waschmaschinenanschluss
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuwertigen Therme und die Schallschutz-Isolierglasfenster sorgen für behaglichen Wohnkomfort.
Die fußläufig binnen 2 Minuten zu erreichende Lerchenfelder Straße, bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, sowie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
