NEU - Scherbetto- Eissalon & Dessert Café Nähe Kaisermühlen!

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

626,56 €

Betriebskosten netto:

93,80 €

Heizkosten netto:

37,03 €

Umsatzsteuer:

125,31 €

Miete/m² netto:

13,82 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Eis Café & Konditorei im 22. Bezirk Nähe VIC - Kaisermühlen besticht durch seine gute Lage.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Büros, Kindergärten, Supermärkte ,Bäckereien, Strandbad Gänsehäufel – perfekte Voraussetzungen, um eine treue Stammkundschaft aufzubauen! Die hohe Fußgängerfrequenz in dieser belebten Gegend sorgt dafür, dass Ihr Café stets gut besucht sein wird.
Optimale Anbindungen an Bus, U-Bahn und die Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv.

Energieeffizienz

HWB:

45,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,07

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

27.10.2031