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NEU - Schicker Erstbezug in herrlicher Gegend südlich von Graz Ruhelage - am Ende einer Sackgasse 24m² Terrassen-Traum Carport inkludiert nur 4 Wohneinheiten

Wohnung zum Kauf in 8053 Graz-Neuhart - Kaufpreis: 418.132 € / Objektnummer: O2100156283
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Carport Parkplatz Fernwärme Terrasse
** Schicker Erstbezug in herrlicher Gegend südlich von Graz ** Ruhelage - am Ende einer Sackgasse ** 24m² Terrassen-Traum ** Carport inkludiert ** nur 4 Wohneinheiten **
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
418.132 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
1 %

Fakten

Objektnummer:
O2100156283
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
80,41 m²
Gesamtfläche:
80,41 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

** Schicker Erstbezug in herrlicher Gegend  südlich von Graz ** Ruhelage - am Ende einer Sackgasse  **  24m² Terrassen-Traum ** Carport inkludiert ** nur 4 Wohneinheiten **

Dieses Neubauprojekt entsteht in einer herrlichen Lage, südlich von Graz, eingebettet zwischen Einfamilienhäuser am Ende einer Sackgasse..! 
Die Wohnung selbst bietet ca. 87m² Wohnfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer ein Abstellraum und einen großen Wohn-Essbereich.
Aufgrund der großflächigen Glasfronten, die südlich ausgerichtet sind, erhalten Sie einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit tollen Sonnen-Ambiente.
Das absolute Highlight ist die 24m² Terrasse, die zum Chillen, Grillen und Entspannen einlädt. Aufgrund der Süd-Seite werden Sie mit etliche Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse beglückt. Weiteres ist ein Carportplatz und einen Kellerersatzraum inkludiert.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum an einer Erstbezugswohnung, in einer perfekten Lage, in Graz für Sie und Ihre Familie.! 

Facts für Sie zusammengefasst: 
+ 24m² Terrassen-Highlight - Südseitig ausgerichtet 
+ schicker und moderner Erstbezug - Massivbauweise
+ hervorragende Raumaufteilung 
+ großer Wohn-Essbereich südseitig ausgerichtet mit große Glasfronten 
+ 3 Schlafzimmer östlich und westseitig ausgerichtet 
+ Bad mit Walk-In-Dusche und Fenster 
+ Abstellraum  
+ 1 Carportplatz inkludiert 
+ Kellerersatzraum ca. 5m² 
+ Lift 
+ herrliche Gegend 
+ am Ende einer Sackgasse - Ruherlage 
+ sehr gute Infrastruktur

** Familienfreundliche Lage und stilvoller Erstbezug ** 
** Weitere Anfragen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! ** 

Lage und Verkehrsanbindung

** am Ende einer Sackgasse ** absolute Ruherlage ** eingebettet zwischen Einfamilienhäuser **

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
46,4 kWh/(m²*a)
HWB:
46,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Heidi Gutmann

Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler

bestpoint Immobilien GmbH

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