NEU - Schickes Apartment in zentraler Ruhelage | ZELLMANN IMMOBILIEN
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Beschreibung
Dieses großzügig angelegte Apartment in zentraler Lage - aber gleichzeitig in absoluter Ruhelage gelangt zur Vermietung. Diese Wohnung beeindruckt schon beim Betreten mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung, die es in einem Mietobjekt selten gibt: die Fenster sind 3fach verglast und verfügen über elektrische Außenjalousien, Diese Wohnung wurde generalsaniert und verfügt über komplett neue Böden, Innentüren und eine neue Einbauküche.
Diese hochwertige Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen. Sie verfügt über ein hochwertige Geräte samt Granitarbeitsplatte. In der Küche befindet sich ein massiver Holztisch, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und den Waschmaschinenanschluss.
Das Apartment verfügt über drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier gibt es genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Zimmer sind hell und bieten einen angenehmen Rückzugsort.
Das geschmackvolle Badezimmer punktet durch einen geschmackvollen Unterschrank und Spiegelschrank, einer Dusche und einer Badewanne. Die hochwertigen und exklusiven Armaturen geben dem Badezimmer noch den letzten Schliff.
Dieses geräumige Apartment im zweiten Bezirk ist eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Komfort. Es ist ein Ort, an dem man sich wohlfühlen und sein tägliches Leben in vollen Zügen genießen kann.
Wir dürfen höflichst darauf hinweisen, dass in diesem Objekt weder Hunde noch Katzen erlaubt sind!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
_____________
WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
-> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese hochwertige Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen. Sie verfügt über ein hochwertige Geräte samt Granitarbeitsplatte. In der Küche befindet sich ein massiver Holztisch, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und den Waschmaschinenanschluss.
Das Apartment verfügt über drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier gibt es genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Zimmer sind hell und bieten einen angenehmen Rückzugsort.
Das geschmackvolle Badezimmer punktet durch einen geschmackvollen Unterschrank und Spiegelschrank, einer Dusche und einer Badewanne. Die hochwertigen und exklusiven Armaturen geben dem Badezimmer noch den letzten Schliff.
Dieses geräumige Apartment im zweiten Bezirk ist eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Komfort. Es ist ein Ort, an dem man sich wohlfühlen und sein tägliches Leben in vollen Zügen genießen kann.
Wir dürfen höflichst darauf hinweisen, dass in diesem Objekt weder Hunde noch Katzen erlaubt sind!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
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WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Rustenschacherallee/Rotundenallee/Pratercottage
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.860,90 €
- Betriebskosten netto:
- 243,50 €
- Umsatzsteuer:
- 176,35 €
- Kaution:
- 6.000,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 21518
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 0
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 90,4 m²
- Nutzfläche:
- 90,4 m²
- Zimmer:
- 4,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 177.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.97
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.01.2030
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"
Nicole Zellmann
geschäftsführende Gesellschafterin
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Preis a. A.
