NEU - Schillerstraße – Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Linzer Bestlage!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 775,50 € / Objektnummer: 5950/4453
Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
775,50 € / Monat
Betriebskosten netto:
115,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
70,50 €
Kaution:
1.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5950/4453
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
28,15 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Schillerstraße – Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Linzer Bestlage!

Diese ca. 28 m² große Wohnung wurde kürzlich vollständig und hochwertig saniert und präsentiert sich in modernem, zeitgemäßem Stil. Sie befindet sich in zentraler Lage von Linz und bietet kompakten Wohnkomfort mit optimaler Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum. Rechts befindet sich das neu gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC sowie einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Im Anschluss öffnet sich der helle Wohn- und Kochbereich. Die bereits integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Linz und überzeugt durch die hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Südbahnhofmarkt

Energieeffizienz

HWB:
126,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,37
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.07.2032

Grundriss

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Thomas Girkinger akad.IM

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