NEU - Schillerstraße – Modern sanierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Linzer Lage zu mieten!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 775,50 € / Objektnummer: 5950/4424
Ausstattung: Abstellraum Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
775,50 € / Monat
Betriebskosten netto:
115,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
70,50 €
Kaution:
1.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5950/4424
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
35 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Schillerstraße – Modern sanierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Linzer Lage zu mieten!

Diese rund 35 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und wurde kürzlich umfassend saniert. Sie präsentiert sich in zeitgemäßem, modernem Design. Eine neue Einbauküche wird aktuell eingebaut und ergänzt den hochwertigen Gesamteindruck. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Ein Kellerabteil ist im Mietumfang inkludiert.

Die zentrale Lage überzeugt besonders: In nur etwa sechs Gehminuten erreichen Sie sowohl die Landstraße als auch den beliebten Südbahnhofmarkt. Beste Infrastruktur und urbanes Wohngefühl sind hier garantiert. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf Qualität und eine Toplage legen.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Linz und überzeugt durch die hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Südbahnhofmarkt

Energieeffizienz

HWB:
126,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,37
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.07.2032

Grundriss

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Thomas Girkinger akad.IM

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