NEU - Schloßartige Villa

Haus zum Kauf in 2263 Dürnkrut - Kaufpreis: 277.000 € / Objektnummer: 2533/6746
Ausstattung: Bad Balkon Garten
Schloßartige Villa
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Preisinformationen

Kaufpreis:
277.000 €
Betriebskosten netto:
85,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2533/6746
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Balkonfläche:
3 m²
Wohnfläche:
169 m²
Nutzfläche:
385 m²
Grundstücksfläche:
1.127 m²
Gartenfläche:
894 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waidendorf, einer charmanten und ruhigen Gemeinde in Niederösterreich! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Lebensqualität – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 277.000,00 €.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 169 m² verteilt auf 9 Zimmer, ist dieses Anwesen ideal für Familien oder für jeden, der großen Wert auf Raum und Flexibilität legt. Jedes Zimmer bietet die Möglichkeit, nach Ihrem eigenen Geschmack und Bedarf gestaltet zu werden. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier finden Sie Platz für all Ihre Ideen.

Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrer eigenen grünen Oase, wo Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Der Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein in der Hand ausklingen zu lassen und den Blick über die Nachbarschaft schweifen zu lassen.

Das Haus wird durch eine Gasheizung beheitzt und es ist bereits ein Pelletstank vorhanden.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen schützt.

Dieses Haus in Waidendorf ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihnen und Ihrer Familie all diese Annehmlichkeiten bietet, dann zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.850m
Apotheke 2.400m

Kinder & Schulen
Kindergarten 225m
Schule 2.225m

Nahversorgung
Supermarkt 2.300m
Bäckerei 2.350m

Sonstige
Bank 2.225m
Geldautomat 2.675m
Post 2.225m
Polizei 6.225m

Verkehr
Bus 100m
Bahnhof 2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

ca. eine dreiviertelstund vor Wien mit dem Auto und mit der S Bahnüber Dürnkrut von Waidendorf aus auch gut zu erreichen.

Energieeffizienz

HWB:
297,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,65
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.11.2034

Grundrisse

Thilo Börner

Thilo Börner
Geschäftsführer

Börner Ihr Hausmakler GmbH

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Lageplan