NEU - Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!

Wohnung zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 285.000 € / Objektnummer: 132617
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Zentralheizung
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!

Preisinformationen

Kaufpreis:
285.000 €
Betriebskosten netto:
302,00 € / Monat
Heizkosten netto:
56,00 €
Provision:
3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
132617
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2,93 m²
Nutzfläche:
95,68 m²
Stockwerk:
3
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich im historischen Schloss Lichtenegg, welches seinen Ursprung im 16. Jahrhundert hat. Die Wohnung besticht durch ein einzigartiges Umfeld mit Blick in den Schlossgarten (Allgemeingarten). Dieser bietet mit seinem prächtigen Baumbestand, wie etwa schöne, alte Linden, Ahorn usw. eine gemütliche Auszeit im Grünen.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen suchen. Entdecken Sie die Vorzüge eines Lebens in Wels und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in bester Lage begeistern.

Das Objekt wurde vor 12-13 Jahren großzügig saniert und ist in einem Top-Zustand.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Essküche, Wohnraum, Schlafzimmer, Turmzimmer für z.B. Büro.

Eine Garage ist im Preis inklusive, diese ist derzeit vermietet.

Eine freundliche Nachbarschaft freut sich auf Sie!

Monatliche Kosten:
BK Wohnung: € 287,06 inkl. 10% USt.
BK Garage: € 14,94 i nkl. 20% USt.

Rep.Rücklage:
Wohnung € 111,33
Garage € 10,02

Heizkosten lt. aktueller Abrechnung:
€ 56,00 / Monat
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtteil Lichtenegg

Wels

Energieeffizienz

HWB:
81,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,72
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
27.10.2031

Grundrisse

Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Lade...

Fotomix

20250915_120003 (1) P3053577 P3053569 P3053574 Wohnbereich P3053585 P3053584 P3053581 Turmzimmer Küche Schlafzimmer_B2 20210810_130948_resized 20210917_112932_resized 1000025119 1000025127 1000025128 1000025123 1000025122 1000025118 1000025120 1000025115

Lageplan