NEU - Schmuckstück! Schöne, ruhige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse+Grünfläche - Innstraße 65 Top 2

Wohnung zur Miete in 6020 Innsbruck - Gesamtmiete: 1.356,90 € / Objektnummer: 9978
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Terrasse Garten
Schmuckstück! Schöne, ruhige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse+Grünfläche - Innstraße 65 Top 2
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Preisinformationen

Kaufpreis/m²
8,29 €
Gesamtmiete:
1.356,90 €
Nettomiete:
1.090,00 €
Betriebskosten netto:
160,00 €
Heizkosten netto:
107,65 €
Umsatzsteuer:
133,14 €
Kaution:
3 Bruttomieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Provision bezahlt Eigentümer!

Beschreibung

Aktuell gelangt diese großzügige 3-Zimmerwohnung im 1.OG zur Vermietung.

Raumaufteilung:
Diele/Garderobe, Wohnküche, 2 Zimmer, Duschbad/WC, Terrasse, Kellerabteil.
Möbliert: Küche inkl. Geräte.



Tiefgaragenabstellplatz optional nach Verfügbarkeit!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Terrassenwohnung befindet sich in der renommierten Innstraße 65 in Innsbruck, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Postleitzahl 6020 zeugt von einer zentralen und doch idyllischen Lage, die sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit einem Hauch von alpiner Gelassenheit verbindet.

Die Innstraße erstreckt sich entlang des malerischen Innufers und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge sowie den Fluss. Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle wesentlichen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und medizinische Dienste in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der nahegelegene Innpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Innsbruck, die pulsierende Hauptstadt des Bundeslandes Tirol in Österreich, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und außergewöhnliche Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Inntalautobahn sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und Flughafen Innsbruck sorgen für eine optimale Erreichbarkeit, sowohl innerhalb der Region als auch weit darüber hinaus.

Durch die exklusive Kombination von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen ist diese Terrassenwohnung der ideale Rückzugsort für all jene, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Innsbruck

Energieeffizienz

HWB:
46 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,12
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Christian Mayr

Christian Mayr
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Fotomix

Lageplan