Idyllisches Grünland mit vielfältigem Potenzial für Land- und Forstwirtschaft
Objektdaten
• Objektart: Grundstück
• Nutzung: Grünland (gewidmet ausschließlich für Land- und Forstwirtschaft !!)
• Grundstücksfläche: ca. 2.690 m²
• Lage: Frauendorf an der Schmida
• Hanglage: ja
• Bepflanzung: Obstbäume, Blumen, natürliche Vegetation
Beschreibung
Inmitten der sanften Hügellandschaft von Frauendorf an der Schmida liegt dieses ca. 2.690 m² große Grundstück, das sich ideal für land- und forstwirtschaftliche Nutzung eignet. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück nicht nur einen besonderen landschaftlichen Reiz, sondern bietet auch optimale Bedingungen für den Anbau verschiedenster Kulturen.
Das Grundstück ist als Grünland mit Widmung für Land- und Forstwirtschaft ausgewiesen und eignet sich damit hervorragend für verschiedenste landwirtschaftliche Tätigkeiten – ob zur Selbstversorgung, Obstanbau, Gemüseanbau oder zur Aufforstung.
Verschiedene Obstbäume und blühende Pflanzen verleihen dem Areal ein natürlich gewachsenes, idyllisches Flair und bieten bereits bestehende Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner.
Lage
Frauendorf an der Schmida ist eine Ortschaft in der gleichnamigen Katastralgemeinde der Marktgemeinde Sitzendorf an der Schmida im westlichen Weinviertel. Der Ort liegt in der Kleinregion Schmidatal im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Waldgebieten und kleinen Siedlungsstrukturen – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Entschleunigung suchen.
Verkehrsanbindung
Frauendorf an der Schmida liegt verkehrsgünstig im westlichen Weinviertel in Niederösterreich und ist gut über das regionale Straßennetz sowie mit dem Auto erreichbar.
Wien: ca. 75 km, rund 60 Minuten Fahrzeit
Hollabrunn: ca. 15 km, rund 15–20 Minuten Fahrzeit
Ziersdorf: ca. 8 km, etwa 10 Minuten Fahrzeit
Maissau: ca. 15 km, rund 15 Minuten Fahrzeit
Eggenburg: ca. 20 km, ca. 20–25 Minuten Fahrzeit
Retz: ca. 25 km, ca. 25–30 Minuten Fahrzeit
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen.. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes!
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
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*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes!
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