NEU - SCHNÄPPCHENPREIS! Coole leistbare 4-Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia, TG-Platz und Außenstellplatz 1A Lage, Zentrum von Schwanenstadt

Wohnung zum Kauf in 4690 Schwanenstadt - Kaufpreis: 210.000 € / Objektnummer: 1199
Ausstattung: Garage Parkplatz Außenparkplatz Balkon Loggia
SCHNÄPPCHENPREIS! Coole leistbare 4-Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia, TG-Platz und Außenstellplatz 1A Lage, Zentrum von Schwanenstadt
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Preisinformationen

Kaufpreis:
210.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
1199
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
92,87 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2003
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Leistbarer geräumiger Familientraum

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2 OG befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schwanenstadt.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, und einer idealen Südausrichtung, die für viel Sonne und Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• sonnige Ausrichtung und große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia/Balkon
• drei geräumige Schlafzimmer ideal für Familien, wobei Schlafzimmer und Kinderzimmer 1 mit Zugang zur Loggia und Balkon
• Loggia und Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne
• Badezimmer mit Badewanne und separates WC
• Aufzug / barrierefrei
• 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz
• sehr ruhige Wohngegend
• Stadtplatz/Zentrum fußläufig erreichbar
• Baujahr 2002 durch Firma Haller Bau GmbH Linz
• Bezug sofort möglich

Schwanenstadt:
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Gegend von Schwanenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Vöcklabruck oder Gmunden.

Schwanenstadt ist eine charmante Kleinstadt im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich mit etwa 4.500 Einwohnern. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen
Linz und Salzburg und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Flair.

Preis: Euro 210.000,-

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
37,5 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Philipp Weissl

Philipp Weissl

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

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Titelbild Wohnzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Küche Loggia/Balkon Loggia/Balkon Aussicht Loggia Wohnungs Eingang Ansicht Wohnung Ansicht Wohnung Stiegenhaus Außenstellplatz TG - Platz Drohnenbild

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