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Schnell!! Renovierungsbedürftige Wohnung für nur 119.500€ im 16. Bezirk!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 119.500 € / Objektnummer: 1124/723
Ausstattung: Bad
Schnell!! Renovierungsbedürftige Wohnung für nur 119.500€ im 16. Bezirk!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
119.500 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1124/723
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
30,81 m²
Zimmer:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Wohnung zur Investition im 16. Bezirk in Wien. bietet eine großzügige Fläche von 30,81m.

Objektübersicht:

* Adresse: Habichergasse 7, 1100 Wien
* Wohnungsart: Altbauwohnung
* Fläche: 30,81 m²
* Zimmeranzahl:  2 Zimmer
* Heizung: Gas
* Preis: € 119.500

Raumaufteilung:

*  Zimmer
* Küche mit Dusche

 

Besondere Merkmale:

* Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erfordert, und wird im derzeitigen Zustand verkauft.
* Optimale Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur
* Verkehrsanbindung:

                    U-3 (Schweglerstraße)

                   U- 6 (Burggasse-Stadthalle)

                   Trambahn 46 und 9

                    Bus 48 A

 

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen!

+4367761688558

Pustovit Alina

———————————————

 

Nebenkosten:

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. 

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. 

_Maklervereinbarung: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

_Haftungsausschluss:  _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in 1160 Wien, einem Stadtteil im Westen von Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur beliebten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeit Lugner City sowie zur Burggasse-Stadthalle, wo regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen stattfinden. Auch der Vogelweidpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt.

Lugner City, Burggasse-Stadthalle, Vogelweidpark

Grundriss

Plan
Alina Pustovit

Alina Pustovit

Crown Consulting GmbH

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