Schnell sein! 2-3 Zimmer I cleverer Grundriss I große Terrasse I ideale Infrastruktur I Top-Anbindung I Entwicklungspotential I Parkplatz

Preisinformationen

Kaufpreis:

289.000 €

Kaufpreis/m²

4.513,51 €

Betriebskosten netto:

127,13 € / Monat

Parkplatz Kosten brutto:

7,27 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage des 20. Bezirks mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt.

In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Cafés sowie Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Die U6 ist in wenigen Minuten erreichbar, Straßenbahnlinien befinden sich in direkter Umgebung, und über die nahegelegenen Stationen Spittelau sowie Handelskai besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz.

Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die Nähe zur Donau, zur Donauinsel und zu weitläufigen Grünflächen, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bieten. Somit verbindet diese Lage urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

U-Bahn Jägerstraße, Anton-Kummerer-Park

Energieeffizienz

HWB:

110,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,08

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

07.10.2029

Grundriss