NEU - Schnell sein!!! - Gartenwohnung in Ma. Enzersdorf

Wohnung zur Miete in 2344 Maria Enzersdorf - Gesamtmiete: 1.375,00 € / Objektnummer: 141/80798
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
Schnell sein!!!  - Gartenwohnung in Ma. Enzersdorf
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.375,00 €
Betriebskosten netto:
234,36 €
Umsatzsteuer:
125,00 €
Kaution:
4.125,00 €

Beschreibung

Im Herzen von Maria Enzersdorf gelangt eine Gartenwohnung zur Vermietung!

Die komplette Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt natürlich auch über einen Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, moderne Maßküchen mit Geräten der Marke Miele, Wasseranschluss am Balkon, uvm.

Die aktuell angebotene Wohnung hat ca. 69 m2 WF und 60 m2 Garten mit Terrasse. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

-) Vorraum
-) Abstellraum mit WM Anschluss
-) Wohnzimmer mit offener Maßküche und Ausgang auf die ca. 16 m2 Terrasse und in den 44 m2 Garten
-) 2 Schlafzimmer
-) 1 Bad mit Dusche bzw. Wanne und Toilette
-) separate Toilette
-) Kellerabteil

Miete: € 1.375,- inkl. BK und Ust.
einmalige Bearbeitungsgebühr: € 150,- inkl. Ust.
Kaution: € 4.125,-

Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
41,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,87
fGEE Klasse:
B

Grundriss

Ulrike Rösch

Ulrike Rösch

Rustler Immobilientreuhand

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