NEU - "schön saniert UND bereits vermietet" tolle Anlegerwohnung mit Loggia und Lift

Wohnung zum Kauf in 8750 Judenburg - Kaufpreis: 114.900 € / Objektnummer: 11826

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Loggia

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 114.900 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 4.136,40 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 11826
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Nutzfläche:: 69,49 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 4
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

DIE ZENTRALE LAGE SPRICHT FÜR SICH!

Diese einladende Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen nicht nur einen attraktiven Kaufpreis, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lebensqualität.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 70 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dazu ein, entspannte Abende mit Freunden und Familie zu verbringen, während die Einbauküche alles bietet, was das Herz eines jeden Kochliebhabers begehrt.

Der Westbalkon ist der ideale Ort, um die Abendsonne zu genießen und den herrlichen Ausblick über die Stadt und die umliegenden Grünflächen zu bewundern. Hier können Sie entspannen, frische Luft schnappen und den Alltag hinter sich lassen. Der atemberaubende Fernblick wird Sie täglich begeistern und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Das Badezimmer, das mit einem Fenster ausgestattet ist, bietet Ihnen eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Hier ist alles darauf ausgelegt, Ihnen ein Höchstmaß an Komfort zu bieten.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 4. Etage, sodass Sie auch mit Einkäufen oder anderen Lasten nicht ins Schwitzen kommen müssen. Die zentrale Lage der Wohnung garantiert Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus oder Autobahnanschluss – Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer mit frischen Lebensmitteln versorgt sind.

RAUMAUFTEILUNG DER WOHNUNG

* Flur
* möblierte Küche
* großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (westseitig)
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
* Abstellraum

EXTRAS:

* Balkon westseitig
* Lift
* Keller

Die Wohnung ist noch bis 31.1.2027 vermietet!

Diese Wohnung in Judenburg vereint eine hervorragende Lage, ein ansprechendes Wohnambiente und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Stadtlage
- gute Infrastruktur (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe)
- zu Fuß einkaufen

Billa Plus

Energieeffizienz

HWB:: 67,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,47
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 14.12.2026

Grundriss

Lageplan

8750 Judenburg | Murtal

Beate Rinner
staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und -verwalterin

Bischof Immobilien Ges.m.b.H

b.rinner@ibi.at

+43 / 664 / 34 33 497 +43 / 3572 / 86 88 2

NEU - "schön saniert UND bereits vermietet" tolle Anlegerwohnung mit Loggia und Lift

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Beate Rinner staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und -verwalterin

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Beate Rinner
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