NEU - Schön sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk zu verkaufen

Preisinformationen

Kaufpreis:

198.950 €

Betriebskosten netto:

100,75 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der zentralen Lage des 3. Bezirks. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele garantiert.

Öffentliche Verkehrsmittel:

S-Bahn: Die Station "Rennweg" liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof, Flughafen und in die Wiener Innenstadt.
Straßenbahn: Die Linien 71, 1 und O halten direkt am Rennweg und ermöglichen eine schnelle Fahrt ins Stadtzentrum oder in andere Bezirke.
Bus: Verschiedene Buslinien ergänzen die Verkehrsanbindung und bieten zusätzliche Flexibilität.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Belvedere-Garten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Energieeffizienz

HWB:

99,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss