NEU - Schön sanierte 4 Zimmer Wohnung nahe Donauinsel!

Preisinformationen

Kaufpreis:

465.000 €

Betriebskosten netto:

251,54 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt sehr zentral in Wien Leopoldstadt. Mit der Nähe zur Donauinsel und dem Prater bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die hervorragende Anbindung an die U-Bahn-Stationen Vorgartenstraße und Messe-Prater sowie schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Machstraße zu einer idealen Adresse für urbanes Wohnen in Wien macht.

Energieeffizienz

HWB:

31,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,99

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

13.04.2026

Grundriss