NEU - Schön wohnen in perfekter Lage

Wohnung zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 1.916,38 € / Objektnummer: 800102
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Garage Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Zentralheizung Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.916,38 € / Monat
Betriebskosten netto:
152,16 € / Monat
Umsatzsteuer:
174,22 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
800102
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
98,56 m²
Loggia Fläche:
5,81 m²
Nutzfläche:
104,37 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2007
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Moderne ruhige Dreizimmerwohnung mit Loggia , Garagenplatz möglich

* zentraler Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank 
* großzügiger Wohnraum , teilmöbliert wie am Foto mit integrierter Einbauküche
* Ausgang auf die Loggia
* Schlafzimmer mit französischem Fenster in den großen begrünten Innenhof
* weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschine
* WC extra
* Abstellraum
* extra begehbarer Abstellraum direkt neben der Wohnung ( statt Keller)

Zusätzlich kann ein bequemer Gargenplatz im Haus um € 120.- angemietet werden

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Spitalgasse / Währingerstrasse

Währingerstraße/Spitalgasse

Energieeffizienz

HWB:
36,54 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.12.2028

Grundriss

Lageplan

1090 Wien | Wien 9., Alsergrund

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Norma Hörhager

Norma Hörhager
Geschäftsführung

Normreal Immobilien GmbH

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Fotomix

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