NEU - SCHÖN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
Beschreibung
Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.
Lage und Verkehrsanbindung
In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und zahlreiche Gastrolokale. •U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß •Straßenbahn: 5, 31, 33 •Buslinien: 5A, 5B •A22 über Brigittenauerbrücke 3 km •1. Bezirk Zentrum: 3 km •Supermarkt: 500 m •Apotheke: 100 m •Bank: 850 m •Abwechslungsreicher Freizeitspaß am Donauufer und Donaukanal •Erholung im Augarten, Brigittapark oder auf der Donauinsel •Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants rund um das Wallensteinviertel •Augarten: 600 m - 8 Minuten •Donaukanal Friedensbrücke: 1 km – 14 Minuten
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 602.500,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.633,04 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20 % Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00199_331
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 2
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 69,79 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2022
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Ausstattungsqualität
- Abstellraum
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 27.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.74
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 19.08.2031
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Ähnliche Objekte
€ 599.000
2
80.5m²
7.6m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
++ LUXURY LIVING ++ TOP 12 + Exklusive Altbauresidenzen mit fantastischen Freiflächen
€ 235.001
2
53.3m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
2-Zimmer Wohnung an der Jägerstraße - befristet bis 01.04.24 vermietet - Nahe Wallensteinplatz und U-Bahn. - WOHNTRAUM
€ 219.000
2
36m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG IN BESTER LAGE - EGAL OB SINGLES, STUDENTEN, PÄRCHEN ODER ANLEGER!!!
€ 249.000
1
33m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
U4 Friedensbrücke, Donaukanal/ideale Anlage: Top gartenseitige Altbau-Garconniere mit Balkönchen
€ 519.000
3
71.3m²
9.1m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
++ LUXURY LIVING ++ TOP 14 + Exklusive Altbauresidenzen mit fantastischen Freiflächen
€ 225.000
2
76m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in U-6 Nähe!!
€ 189.000
2
59.7m²