NEU - SCHÖNBRUNN-NÄHE - UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE - SOFORTBEZUG MÖGLICH

Wohnung zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 802,56 € / Objektnummer: 2600

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung

SCHÖNBRUNN-NÄHE - UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE - SOFORTBEZUG MÖGLICH

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 802,56 € / Monat
Betriebskosten netto:: 225,05 € / Monat
Umsatzsteuer:: 72,78 €
Kaution:: 2.407,68 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 2600
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 71,41 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 3
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

UNBEFRISTETE 2-ZIMMER-ALTBAUMIETE

Zur Vermietung gelangt eine nette, unbefristete Altbaumiete mit 71 m2 Wohnfläche. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau im 3. Stock (ohne Lift) und kann ab sofort bezogen werden. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für einen Single- oder 2-Personen-Haushalt.

Raumaufteilung:

- sonniges Wohnzimmer

- Schlafzimmer mit Schrankraum

- Einbauküche vollausgestattet mit Platz für einen Esstisch

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche; Waschmaschinen-Anschluss

- Toilette mit Handwaschbecken

Ausstattung:

- Laminatböden

- Waschmaschinen-Anschluss

- komplett ausgestattete Einbauküche

- Gasetagenheizung

- Absperrbarer Fahrradraum im Innenhof

- Kellerabteil

Der unbefristete Mietvertrag kann ab sofort abgeschlossen werden - Besichttigungen sind ab sofort möglich. Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt nahe der Meidlinger Hauptstraße (Fußgängerzone) und dem Schönbrunner Schlossgarten.
Die Fussgängerzone/Meidlinger Hauptstrasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur - zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Trafiken, Banken und für Shopping-Begeisterte alle großen Markenshops sind dort vertreten. Das Theresienbad ist nur 2 Busstationen von der Wohnung entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: U4 (Meidlinger Hauptstraße), U6 (Meidlinger Hauptstraße oder Philadelphiabrücke), S-Bahn (Meidling), Busverbindungen: 7A, 9A, 15A,

Schönbrunn

Energieeffizienz

HWB:: 240,92 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: F
f_GEE:: 3,54
f_GEE Klasse:: F
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Doris Rotschopf
Geschäftsführung

Immobilien ROT - Doris Rotschopf

rotschopf@immobilien-rot.at

+436643023053

NEU - SCHÖNBRUNN-NÄHE - UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE - SOFORTBEZUG MÖGLICH

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Fakten

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Doris Rotschopf Geschäftsführung

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Doris Rotschopf
Geschäftsführung