Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
311043
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
39 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt in bester Lage am Kaiser-Franz-Ring und bietet eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und angenehmer Wohnqualität.
Die neu eingebaute Küche ist modern und funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Gestaltung – perfekt für Singles oder Paare. Durch die hervorragende Lage eignet sich die Wohnung auch ideal als Zweitwohnsitz in Baden.
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten, wodurch die monatlichen Gesamtkosten gut überschaubar und planbar sind.
Kurpark, Römertherme, Casino sowie die Badener Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Highlights:
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Toplage am Kaiser-Franz-Ring
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Neue, moderne Küche
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Heller Wohnraum mit guter Raumaufteilung
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Heizung in den Betriebskosten inkludiert
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Ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz
Eine attraktive Wohnung für alle, die zentral und dennoch leistbar in Baden wohnen möchten.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
