Schöne 2,5-Zimmerwohnung inklusive Küche mit schöner Loggia - Wohnung zur Miete in 4020 Linz

NEU - Schöne 2,5-Zimmerwohnung inklusive Küche mit schöner Loggia

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 790,00 € / Objektnummer: 11596

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:

790,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

118,83 € / Monat

Umsatzsteuer:

71,82 €

Preisinfos:

Miete inkl. Betriebskosten und Steuern, exkl. Strom, Wasser, Internet etc.

Kaution:

2.370,00 €

Fakten

Objektnummer:

11596

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

53,24 m²

Loggia Fläche:

5,28 m²

Zimmer:

2,5

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2004

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese tolle 2,5-Zimmerwohnung steht zur Vermietung:

- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
- 1 großes Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
- Komplettküche mit E-Geräten und angrenzender Speis/Abestellkammer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar)

ALLGEMEIN:
Das Wohnhaus mit insgesamt 36 Wohnungen besteht aus dem Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Es befindet sich ein Lift im Gebäude. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schöne Fließen im Bereich der Küche und in den Nassräumen ausgestattet.

LAGE:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der Unionstraße und der Wienerstraße, in der Nähe des Bulgariplatzes. Es wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Öffentliche Verkehrsmittel und auch die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So befinden sich zum Beispiel die Straßenbahnhaltestellen der Linie 1/2 (Herz-Jesu-Kirche/Bulgariplatz), sowie Bushaltestellen (Unionkreuzung) nur wenige Gehminuten entfernt. Die fußläufig erreichbare Wienerstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung angesiedelt. Der gegenüber gelegene Andreas-Hofe-Park bietet einen netten Kinderspielplatz und etwas Natur in der Stadt.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter r.lakovsek@aswimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Krankenhaus 750m
Klinik 750m

Kinder & Schulen
Kindergarten 250m
Schule 250m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.250m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 500m
Post 750m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.000m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Sehr zentral gelegen gegenüber des Andreas-Hofer-Park, nähe Wienerstraße, Herz-Jesu-Kirche, Bulgariplatz

Andreas-Hofer-Park, Herz Jesu Kirche, Straßenbahn 1/2, Bulgariplatz

Energieeffizienz

HWB:: 43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,86
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 23.03.2032

Grundriss

NEU - Schöne 2,5-Zimmerwohnung inklusive Küche mit schöner Loggia

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Roland Lakovsek
Immobilienberater

Fotomix

Lageplan

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Roland Lakovsek Immobilienberater

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