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NEU - Schöne 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock in einer sehr beliebten Wohnsiedlung 1A Lage in Vöcklabruck

Wohnung zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 140.000 € / Objektnummer: 1100
Schöne 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock in einer sehr beliebten Wohnsiedlung 1A Lage in Vöcklabruck
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Slideshow
FotoMix Lageplan
Kaufpreis:
140.000 €
Kaufpreis:
140.000 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

Lichtdurchflutete Wohnung Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Stadtzentrum, in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohngegend. Das Zentrum von Vöcklabruck ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und schönen Mehrparteienhauses mit großzügiger Grünanlage. Folgende Highlights erwarten Sie: o sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung o absolute Ruhelage o ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus o Fußläufigkeit in das Zentrum von Vöcklabruck o wenige Minuten bis zum Stadtpark, Hallenbad sowie Parkbad o 5 Minuten zu Fuß bis zum Einkaufszentrum Varena (Interspar) Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck: Ein Spaziergang durch die historische Jungmairgasse in der malerischen Altstadt oder über den Stadtplatz tun Leib und Seele gut und vermittelt auch allerlei Wissenswertes. Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein.Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das Voralpenstadion oder die nahe gelegenen Seen laden zu verschiedensten Möglichkeiten ein. Preis: VB Euro 140.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht Kontakt: Susanna Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info Mag. Walter Leinweber M: +43 664 136 81 76 M: wl@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Fakten

Objektnummer:
1100
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
44,19 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 1977
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
55,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,42
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Susanna Maria Domenica Schöberl

Susanna Maria Domenica Schöberl

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

Fotomix

Schöne 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock in einer sehr beliebten Wohnsiedlung 1A Lage in Vöcklabruck
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Lageplan