Singles und Pärchen aufgepasst!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz
Diese sehr gepflegte Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche und einem Balkon von ca. 3,25 m² bietet alles, was das Herz begehrt – perfekt geeignet für Singles, Pärchen oder auch Studenten.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Hofer, Billa, Spar, Apotheke sowie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – die Straßenbahnlinie 3 erreichen Sie in nur 8 Gehminuten.
Raumaufteilung:
Vorraum
Bad/WC
Wohn-Essküche
Schlafzimmer
Balkon
Miete inkl. BK + TG-Platz + Kellerabteil und MwSt.. € 671,24 zzgl. Heizung und Strom
Kaution: € 2.000,-
Eine tolle Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit bester Infrastruktur und optimaler Anbindung schätzen.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf und die Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
452,84 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
81,4 |
zzgl 10% USt. |
| Sonstiges |
€ |
52,05 |
zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
17,6 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
67,35 |
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| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
671,24 |
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| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
36.73 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.84 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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