Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Ospelgasse 24 im 20. Bezirk, für Sie bereit. Die ca. 42 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und setzt sich zusammen aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette und einem in den Innenhof ausgerichtenen Balkon. Einige Highlights: - gute Raumaufteilung - voll ausgestattete Küchenzeile - herrlicher ca. 5 m² großer Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn, Buslinie 5A, 11A, 11B, 37A und Straßenbahnlinien 1 und 2) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 744,10 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 42,35 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 24,66 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 811,11 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
