NEU - Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 610,39 € / Objektnummer: 3070/13720
Ausstattung: Fernwärme Balkon
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten

Preisinformationen

Gesamtmiete:
610,39 € / Monat
Nettomiete:
554,90 € / Monat
Umsatzsteuer:
55,49 €

Fakten

Objektnummer:
3070/13720
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6,17 m²
Wohnfläche:
60,52 m²
Gesamtfläche:
60,52 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Schöne 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten

 Kosten:

Finanzierungsbeitrag: € 40.202,25
Monatliche Kosten: € 610,39(inkl. Betriebskosten und USt.)
Kaufoption: Nein
Mietdauer: unbefristet

Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 63,52 m² große 2 - ZIMMER WOHNUNG mit Loggia im 4. OG. eines Neubaus errichtet im Baujahr 2014.

Details:

Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon.
Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie.
In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 95,00)

Infrastruktur

Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung.
Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23.

 

HIGHLIGHTS:

  • Nähe zu einem Einkaufsmarkt
  • gute Raumaufteilung
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel
  • Balkon
  • Aufzug

Raumaufteilung

  • Wohnküche
  • Vorraum
  • Zimmer
  • Loggia
  • WC
  • Bad

 

BEZUG: kurzfristig beziehbar

Danke für Ihre Anmeldung AUSSCHLIESSLICH per E-Mail an walter@familienwohnbau.at!

Der Besichtigungstermin findet am Freitag, 19.09.2025 um 08:00 Uhr!



 

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
57,8 kWh/(m²*a)
HWB:
57,8 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,99
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Theresia Walter

Theresia Walter

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Lade...

Fotomix

Totale_SuedOst_P_LaaerB_P_WEB Totale_LaaerB_Pw_A4_2 Totale_NW_LaaerB_Pa_WEB Eingang_Stg3LaaerB_P_WEB Hof_LaaerB_P_WEB IMG_20250829_091618324_HDR IMG_20250829_091637037_HDR IMG_20250829_091645695 IMG_20250829_091653515_HDR IMG_20250829_091709191_HDR IMG_20250829_091729413 IMG_20250829_091738148_HDR IMG_20250829_091814378 IMG_20250829_091835282 IMG_20250829_091856278_HDR IMG_20250829_091953230 Grundriss_Top34_VP