NEU - Schöne 2 Zimmerwohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt! Riesengasse 4 /W10

Wohnung zur Miete in 6020 Innsbruck - Gesamtmiete: 1.457,56 € / Objektnummer: 24806
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Fahrradraum Zentralheizung WG geeignet
Schöne 2 Zimmerwohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt! Riesengasse 4 /W10
Schöne 2 Zimmerwohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt! Riesengasse 4 /W10
Schöne 2 Zimmerwohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt! Riesengasse 4 /W10
Schöne 2 Zimmerwohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt! Riesengasse 4 /W10
Schöne 2 Zimmerwohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt! Riesengasse 4 /W10
Schöne 2 Zimmerwohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt! Riesengasse 4 /W10
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Schöne 2 Zimmerwohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt! Riesengasse 4 /W10
Schöne 2 Zimmerwohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt! Riesengasse 4 /W10
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Schöne 2 Zimmerwohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt! Riesengasse 4 /W10
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Preisinformationen

Kaufpreis/m²
11,07 €
Gesamtmiete:
1.457,56 € / Monat
Nettomiete:
944,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
150,42 € / Monat
Heizkosten netto:
177,89 €
Umsatzsteuer:
148,68 €
Kaution:
3 Bruttomieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
24806
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
65,79 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Traum-Wohnung in Innsbruck-Altstadt.
2-WG-geeignete Wohnung in sensationeller Zentrumslage.

Raumaufteilung:
Diele, Küche, Abstellraum, Bad/WC, 2 Zimmer.



Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Lage mitten im Herzen von Innsbruck, der Landeshauptstadt von Tirol. Diese zentrale Position garantiert ein unvergleichliches Maß an urbanem Komfort und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtige Infrastruktur der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Durch die zentrale Lage ist es nicht weit zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt, darunter historische Bauwerke, Museen und Theater, die das reichhaltige kulturelle Leben Innsbrucks widerspiegeln. Für sportliche Aktivitäten liegt die Wohnung ideal, denn sowohl Wander- als auch Radstrecken sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der atemberaubenden Naturumgebung der Tiroler Alpen.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die den täglichen Ablauf erleichtern. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen nicht weit entfernt, was zur Attraktivität der Lage beiträgt. Die Etagenwohnung stellt somit eine hervorragende Option für all jene dar, die das pulsierende Leben einer Stadt ebenso wie die Ruhe und Erholung der umliegenden Natur schätzen.

Innsbruck

Energieeffizienz

HWB:
64,04 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,44
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Christian Mayr

Christian Mayr
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan