Top - Schöne 2 - Zimmerwohnung in der Parkresidenz (Top11) - Wohnung zur Miete in 4052 Ansfelden - Gesamtmiete: 716,10 €

Beschreibung

Die TOP Wohnanlage besteht aus 20 exklusiven hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Ein renommiertes Architekten-Team hat perfekte Grundrisse geschaffen, die höchste Wohnqualität versprechen. Die Parkresidenz befindet sich inmitten einer idyllischen Parkanlage in zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Linz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Ärzten. TOP 11 RAUMPROGRAMM - Vorraum - Badezimmer - Wohn / Essbereich - Schlafzimmer - Balkon - Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich € 80.- gemietet werden. AUSSTATTUNG - Ziegelmassivbauweise - Vollwärmeschutz - Heizung Fernwärmeanlage - Sonnenkollektoren für Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung - Niedrigenergiebauweise - Kunststofffenster mit 3 fach Schallschutzverglasung - Rollläden / Raffstore elektrisch - Liftanlagen von Tiefgarage ins DG - Ein Kellerabteil pro Wohnung - Gegensprechanlage - Kabelfernsehen und WLAN HIGHLIGHTS - Fußbodenheizung - Traumhafte Parkanlage INFRASTRUKTUR - Arzt - Apotheke - Kindergarten - Schulen - Erlebnisbad - Autobahnknoten A1 und A7 - Bahnhof - Haid Center (Shopping) Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 (0)732 / 6034 66 sehr gerne zur Verfügung. Josef Hebesberger, MBA IMMO PARTNER Hebuco Holding GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria +43 664 5795072 office@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	550	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	101	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	60,1
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Gesamtbetrag	€	716,1

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Heizwärmebedarf:	39.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74

Fakten

Objektnummer:

921

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

50,04 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2022

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Außenparkplatz Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

39,9 kWh/(m²*a)

f_GEE:

0,74

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Schöne 2 - Zimmerwohnung in der Parkresidenz (Top11)

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Immo Partner / Hebuco Holding GmbH