NEU - Schöne 2 - Zimmerwohnung in der Parkresidenz (Top15)

Wohnung zur Miete in 4052 Ansfelden - Gesamtmiete: 738,10 € / Objektnummer: 862
Ausstattung: Fahrstuhl Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon
Schöne 2 - Zimmerwohnung in der Parkresidenz (Top15)
Schöne 2 - Zimmerwohnung in der Parkresidenz (Top15)
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
738,10 €
Betriebskosten netto:
101,00 €
Umsatzsteuer:
60,10 €
Kaution:
2.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
862
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
50,04 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die TOP Wohnanlage besteht aus 20 exklusiven hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Ein renommiertes Architekten-Team hat perfekte Grundrisse geschaffen, die höchste Wohnqualität versprechen. Die Parkresidenz befindet sich inmitten einer idyllischen Parkanlage in zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Linz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Ärzten.

TOP 15

RAUMPROGRAMM

- Vorraum
- Badezimmer
- Wohn / Essbereich
- Schlafzimmer
- Balkon
- Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich € 80.- gemietet werden.

AUSSTATTUNG

- Ziegelmassivbauweise
- Vollwärmeschutz
- Heizung Fernwärmeanlage
- Sonnenkollektoren für Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Niedrigenergiebauweise
- Kunststofffenster mit 3 fach Schallschutzverglasung
- Rollläden / Raffstore elektrisch
- Liftanlagen von Tiefgarage ins DG
- Ein Kellerabteil pro Wohnung
- Gegensprechanlage
- Kabelfernsehen und WLAN

HIGHLIGHTS

- Ziegelmassiv - auch die Innenwände
- Fußbodenheizung
- Traumhafte Parkanlage

INFRASTRUKTUR

- Arzt
- Apotheke
- Kindergarten
- Schulen
- Erlebnisbad
- Autobahnknoten A1 und A7
- Bahnhof
- Reitzentrum Mischingerhof
- Haid Center (Shopping)

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Josef Hebesberger, MBA

IMMO PARTNER

Hebuco Holding GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria

+43 664 5795072
office@immo-partner.at
www.immo-partner.at

Alle Angaben ohne Gewährleistung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 570 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 101 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 60,1
---------------------------------
Gesamtbetrag 738,1
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
39,9 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,74
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Josef Hebesberger, MBA

Josef Hebesberger, MBA

Immo Partner / Hebuco Holding GmbH

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Fotomix

Küche Wohn : Essbereich Wohn : Esszimmer PARKRESIDENZ ANSFELDEN PARKRESIDENZ ANSFELDEN PARKRESIDENZ ANSFELDEN Badezimmer Bad