In unmittelbarer Nähe zum Währinger Park, zum WIFI und zu den U-Bahnstationen der Linie U6 Nußdorfer Straße und Währinger Straße, gelangt eine Mietwohnung mit ca. 53 qm Nutzfläche und einem Balkon in die Vermarktung.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Neubaus in der Semperstraße im 18. Bezirk.
Die 2-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf:
* 1 Wohnzimmer
* 1 Küche
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 1 WC
* 1 Vorraum
* 1 Abstellraum
* 1 Balkon
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan und den Bildern.
Durch die Ausrichtung in eine verkehrsberuhigte Nebenstraße ist die Wohnung ruhig, obwohl Sie verkehrstechnisch sehr gut gelegen ist.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die U-Bahn Station U6 Nußdorfer Straße sowie die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und die Nähe zum Währinger Park, werten den Standort dieser Wohnung zusätzlich auf.
Das Mietverhältnis wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden
Akonto: Heizkosten € 85,12 und Warmwasser € 26,60 (pro Monat)
Vertragserrichtungskosten: € 200,- zzgl. USt. (einmalig)
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Ich erlaube mir darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
