NEU - ++Schöne 3- Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage in Wels inklusive Garagenplatz++

Wohnung zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 174.000 € / Objektnummer: 133148
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Fahrradraum Loggia
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Billrothstraße

Preisinformationen

Kaufpreis:
174.000 €
Kaufpreis/m²
1.935,70 €
Betriebskosten netto:
201,50 € / Monat
Heizkosten netto:
49,59 €
Provision:
3 % vom Kaufpreis zzgl.20% USt.

Fakten

Objektnummer:
133148
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
81,62 m²
Nutzfläche:
89,89 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1976
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr stilvolles Zuhause in guter und zentraler Lage von Wels. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von 89 m² und bietet sowohl Familien als auch Paaren genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie überzeugt durch einen hervorragenden Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Sogar der Vorraum ist durch seine Gestaltung etwas Besonderes.

Die Küche ist möbliert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist das Wohnzimmer mit der verbauten Loggia.

Bei Bedarf kann auch ein Teil der Einrichtung gegen Entgelt erworben werden!

Aufteilung:
+ Vorraum
+ Bad
+ WC
+ Küche
+ Wohnzimmer / verglaste Loggia
+ 2 Schlafzimmer
+ Kellerabteil

Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis enthalten!

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung punktet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Innenstadt von Wels ist leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
Öffentliche Verkehrsmittel sind in bequemer Reichweite vorhanden, was eine einfache Anbindung an alle Teile der Stadt gewährleistet.

Wels

Energieeffizienz

HWB:
72 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,34
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
19.11.2030

Grundriss

Lageplan

4600 Wels | Wels (Stadt)

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Klaus Egger, LL.M.

Klaus Egger, LL.M.
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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