Top - Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Linzer Zentrum - Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 994,40 €

Es handelt sich hier um eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Linzer Innenstadt. Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: ein großes Vorzimmer, eine separate Toilette (mit Handwaschbecken und Spiegel), ein kleines Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Spiegel mit Licht), ein großes Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschmaschinenanschluß und Doppelwaschbecken), ein großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche und 2 Schlafzimmer Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, gr. Kühl- Gefrierkombination, Spüle und Armatur, Mülltrennsystem, Nischenrückwand, Unterleuchten und Barbereich Im EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Bei Bedarf kann im Innenhof zusätzlich eine Einzelgarage zum Preis von EUR 175,- oder ein Parkplatz zum Preis von EUR 144,- angemietet werden. Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	723	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	181	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	90,4
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Gesamtbetrag	€	994,4

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Heizwärmebedarf:	76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

NEU - Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Linzer Zentrum

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Norbert Riha

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