NEU - Schöne 3-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum

Wohnung zur Miete in keine Angabe - Gesamtmiete: 799,00 € / Objektnummer: 5908/1421
Ausstattung: Boden Bad Fernwärme
Schöne 3-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
799,00 €
Betriebskosten netto:
146,56 €
Umsatzsteuer:
72,64 €
Kaution:
3.200,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5908/1421
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
55,94 m²
Nutzfläche:
55,94 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1956
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine moderne Küche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. 

Sehr gute Raumaufteilung. 

Parkettböden

Küche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach. Neben der Küche ist eine kleine Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss.

Im Haus gibt es zwei große Fahrradabstellräume.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Vollwärmeschutzfassade

Kunststofffenster mit Doppelverglasung.

 

Die Nähe zum IMC, der Karl Landsteiner Universität, sowie zur Donau-Uni und der DPU macht die Lage besonders beliebt bei Studenten. Das Zentrum von Krems ist ein Katzensprung entfernt.

 

Für einen Besichtigungstermin oder weiteren Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0664 355 10 68 [tel:06643551068] zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort zu mieten.

Mietbefristung: 3 Jahre

1 Jahr Kündigungsverzicht

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Wohngegend nahe dem Stadtzentrum
- In unmittelbarer Nähe der Universitäten
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der Umgebung
- In der Nähe von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge

Energieeffizienz

HWB:
59,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,33
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.06.2034

Grundriss

Andreas Stadler

Andreas Stadler

ABRA IC GmbH

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