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NEU - ++ Schöne 3 Zimmer Wohnung in der Raimundstraße zu vermieten ++

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.086,60 € / Objektnummer: 126235
++ Schöne 3 Zimmer Wohnung in der Raimundstraße zu vermieten ++
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Bilder
Grundriss
Lageplan
Gesamtmiete:
1.086,60 €
Gesamtmiete:
1.086,60 €
Nettomiete:
876,94 €
Betriebskosten netto:
154,94 €
Heizkosten netto:
101,64 €
Umsatzsteuer:
108,02 €
Vermittlungsprovision:
Ja

Beschreibung

Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Diese 3-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Balkon.

** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

** Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

** Ein Garagenplatz kann bei Bedarf in der eigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Unionkreuzung/Bulgariplatz Die Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Lenaupark mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältiger Gastronomie ist ebenfalls in 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Fakten

Objektnummer:
126235
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
76,98 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fernwärme Zentralheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB:
68,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,94
fGEE Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
06.09.2031

Grundriss

Lageplan

Klaus Egger, LL.M.

Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH