NEU - Schöne 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon im Nobel-Stadtteil Aigen

Wohnung zum Kauf in 5026 Salzburg-Aigen - Kaufpreis: 595.000 € / Objektnummer: 6638
Ausstattung: Boden Bad Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
595.000 €
Betriebskosten netto:
137,91 € / Monat
Heizkosten netto:
124,98 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6638
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
11 m²
Keller Fläche:
7,3 m²
Wohnfläche:
84,12 m²
Nutzfläche:
94 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1983
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, sonnige 3-Zimmer-Wohnung in einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt. Die attraktive Raumaufteilung und die herrliche idyllische Grünruhelage zwischen Salzach und Gaisberg macht dieses Objekt zu einem wahren Highlight. Neben einem Badezimmer mit Badewanne und einer vollausgestatteten Küche verbleibt eine Waschmaschine ebenfalls im Objekt.

 

AUFTEILUNG:

zentrales Vorzimmer
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
WC
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2

 

AUSSTATTUNG:

Zentralheizung
Parkettböden
verflieste Nassräume
Küche inkl. Geräten
Badewanne
Balkon
Tiefgaragenplatz

 

INFRASTRUKTUR:

Der Salzburger Stadtteil Aigen spricht für sich selbst. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergarten sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof Salzburg Aigen) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

am Fuße des Gaisbergs - Nahe Stadtzentrum Salzburg

Energieeffizienz

HWB:
97 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,66
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.01.2029

Grundriss

Lageplan

5026 Salzburg-Aigen | Salzburg (Stadt)

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Wolfgang Leeb

Wolfgang Leeb
Development

FHI Real Estate GmbH

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Fotomix

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