NEU - Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Fitnessraum im 2. Bezirk!

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.690,00 €

Betriebskosten netto:

176,18 €

Umsatzsteuer:

17,62 €

Kaution:

6.000,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnen im innovativen Nordbahnviertel mit dem neuen Austria Campus, angrenzend an das Stuwerviertel.
Die einzigartige Lage bietet unmittelbare Innenstadtnähe und ein schnelles Erreichen diverser Erholungsgebiete wie z.B. Donauinsel oder Grüner Prater.

Öffentliche Anbindungen:
- U-Bahnlinie: U2 und U1
- Straßenbahnlinien: 0, 2 und 5
- Buslinien: 11B und 82A

Hervorzuheben ist außerdem die sehr gute Anbindung an das Wiener Radnetz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, etc.) sind schnell fußläufig erreicht.

Nordbahnviertel, Praterstern, Augarten

Energieeffizienz

HWB:

28,84 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,79

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

29.09.2023

Grundriss