NEU -
Schöne 3 Zimmer Wohnung nähe Grüner Prater
- Kaufpreis:
- 369.000 €
- Kaufpreis:
- 369.000 €
- Betriebskosten netto:
- 127,01 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Durch ihre großzügige Raumaufteilung und beständige Ausstattung bietet sie sowohl Familien als auch Berufstätigen ein komfortables Zuhause. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
AUSSTATTUNG
* Zimmer: 3
* Etage: 3. Obergeschoss
* Möblierung: Vollmöbliert, Möbelübernahme optional
* Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten
* Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne
* WC: Separat
* Lift: Vorhanden
HIGHLIGHTS
* Helle Räume: Große Fenster in allen Zimmern sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
* Moderne Einrichtung: Beständige Möbel, die auf Wunsch übernommen werden können.
* Praktische Aufteilung: Gut durchdachtes Layout für maximalen Wohnkomfort.
LAGE
Die Wohnung befindet sich im Herzen des 2. Wiener Bezirks, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Hier sind einige der vielen Vorteile des Standorts:
* Öffentliche Verkehrsmittel: Die exzellente Anbindung an U-Bahn- und Straßenbahnlinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Bezirke.
* Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und der nahe gelegene Wiener Prater bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
* Freizeit und Erholung: Die unmittelbare Nähe zum Prater und Donaukanal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Naturerlebnisse.
* Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und die Universität sind leicht erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
* Gastronomie: Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung sorgt für kulinarische Vielfalt und ein lebendiges Umfeld.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
3% Kundenprovision!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 77965
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 76,16 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1970
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 33,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,41
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 05.05.2021
Grundriss
Daniel
Bolataschwili
Eigentumswohnungen
EHL Wohnen GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 349.000
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
- 4
- 107 m²
4- ZIMMER WOHNUNG / NÄHE AUGARTEN (UNBEFRISTET VERMIETET)
LIM - BROKER GmbH
Daniel Masek
€ 354.900
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
- 3
- 91 m²
* MIETVERTRAG SEIT 1982 * 1020 WIEN * 3. OG * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG
DECUS Immobilien GmbH
Jasmin Heida
ab € 219.000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
Verfügbare Einheiten: 8
Ruhiges Wohnen am Park!
EHL Wohnen GmbH
Julie Wittrich
€ 299.901
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
- 3
- 76,7 m²
IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE - Exklusive Eigentumswohnungen im Karmeliterviertel! - Unbefristet vermietet. - WOHNTRAUM
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Kevin Matyas
€ 308.000
€ 359.000
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
- 80 m²
1 Minute zur U2 Taborstraße
Boubeva Makler GmbH
Khava Alaudinova
ab € 41.080
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
Verfügbare Einheiten: 16
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4
3SI Makler GmbH
Mario Häring
€ 311.450
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
- 4
- 79,9 m²
| 1020 WIEN | MIETVERTRÄGE SEIT 1980 UND 1985 | 4 ZIMMER | UNBEFRISTET VERMIETET | ANLAGEWOHNUNG
DECUS Immobilien GmbH
Jasmin Heida
Fotomix