Schöne 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON & 2 PKW STELLPLÄTZEN NÄHE NEUFELDER SEE
Video für eine virtuelle Kurzbesichtigung:
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Neufeld an der Leitha ist eine bezaubernde Stadt im Bezirk Eisenstadt-Umgebung an der Grenze zu Niederösterreich.
Perfekte Lage im Zentrum, umgeben von großen herrlichen Wasserflächen wie dem Bauernsee und dem Neufelder See.
Schönes Ambiente zum Wohlfühlen
Helle ansprechende 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung
Alle Räume sind zentral begehbar
Großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne und aufklappbarer Lichtkuppel, separates WC
Zwei PKW Stellplätze im Eigentum nahe Hauseingang
Großes Kellerabteil mit ca. 4,84 m²
AUSSTATTUNG:
3-fach Isolierfenster aus Kunststoff
Außen-Rollläden bei allen Fenstern, Markise über Balkon
Bodenbeläge: Laminatboden und Fliesen
Bad mit Badewanne, Waschbecken, Sprossenheizkörper
Küche: Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle
Kabel-Anschluss in allen Wohnräumen
Hauszentralheizung mit Pellets, geringe Heizkosten und CO2 freundlich
Fußbodenheizung
Ruhige Wohnumgebung, sehr gute gute Infrastruktur und schöne Lage nahe dem Ortszentrum
Neufeld/Leitha wächst langsam mit dem angrenzenden Ort Ebenfurth zusammen und bietet äußerst gute Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und einige Nahversorger.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel! Der Bahnhof Neufeld/Leitha ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Ebenfurther Bahnhof liegt in ca. 2,5 km Entfernung. Rex 6 und S-Bahn Linie S60 nach Wien im ca. 30-60 Minutentakt.
Viele Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fußdistanz
Zum Neufelder See sind es nur 1,2 km, er ist durch seine beachtliche Tiefe sogar zum Tauchen geeignet. Zum idyllischen Bauernsee sind es nur ca. 600 m, zum Schloss Ebenfurth nur ca.1,9 km
Bezugsfertig: ab sofort
Weitere Infos bei Dr. Harald Hochmann am Tel 0664 522 1730 und via Mail harald.hochmann@wertimmobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 300m
Apotheke 600m
Klinik 5.325m
Kinder & Schulen
Schule 650m
Kindergarten 1.650m
Nahversorgung
Supermarkt 425m
Bäckerei 800m
Einkaufszentrum 10.000m
Sonstige
Bank 675m
Geldautomat 750m
Post 725m
Polizei 925m
Verkehr
Bus 125m
Autobahnanschluss 3.075m
Bahnhof 725m
Flughafen 9.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
