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Schöne 4-Zimmer Neubauwohnung im 4.ten Liftstock! Bis zu 4 Schlafzimmer wären möglich!
- Kaufpreis:
- 300.000 €
- Kaufpreis:
- 300.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75m² und insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die teilrenovierte Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Singles, die viel Platz schätzen.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt - Genießen Sie die herrliche Aussicht und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Ein Lift bringt Sie bequem in den 4. Stock, wo Sie Ihre neue Traumwohnung erwartet. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Weiters wurde diese Wohnung bereits teilsaniert - Küche und Badezimmer müssen noch vom neuen Eigentümer nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, mit ein paar einfachen baulichen Maßnahmen, bis zu vier Schlafzimmer zu erhalten. Zu guter Letzt verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil - sehr praktisch!
Lage:
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen, eine U-Bahnstation und eine Straßenbahnhaltestelle, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Auch der Bahnhof Penzing ist nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende.
Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser schönen Wohnung zu leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 2185
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 75 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1967
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 51,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,17
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Lageplan
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