NEU - Schöne Dachgeschosswohnung in Kalsdorf

Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz - Kaufpreis: 177.000 € / Objektnummer: 16022 / Bilder / Lageplan /

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Schöne Dachgeschosswohnung in Kalsdorf
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Schöne Dachgeschosswohnung in Kalsdorf

Beschreibung

Diese ca. 82 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in sonniger Lage von Kalsdorf und besticht mit der guten Infrastruktur und der ruhigen Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2001 im Zuge einer umfassenden Sanierung errichtet, wobei die Dachstuhlkonstruktion freigelegt, gebürstet und imprägniert wurde. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Ein freier Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Badezimmer mit WC und Badewanne, Wohn- und Essbereich mit Küche, großzügiges Schlafzimmer Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
177.000,00 €
Betriebskosten netto:
258,94 €
Heizkosten netto:
117,96 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
16022
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
82 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 2001
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
73.10 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.97
Klasse fGEE:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Walter Wieser

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